コトーつきみ野

  • 神奈川県大和市下鶴間

  • 東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 13階建 / 190戸 / SRC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より10%割高

販価
3,099万円
42.3万円/㎡
相場
2,818万円
38.4万円/㎡
2,239
2,625
3,010
3,396
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,010万円
35.8万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
コトーつきみ野
3,099万円（42.3万円/㎡）/ 11階 / 73.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/063,099万円42.3万円11階 73.29㎡ 3LDK南西
2025/03/103,180万円32.1万円1階 99.09㎡ 4LDK南東
2025/02/112,480万円29.1万円13階 85.26㎡ 2LDK南東
2025/01/152,100万円28.7万円11階 73.29㎡ 3LDK南東
2025/01/143,380万円39.6万円13階 85.26㎡ 2LDK南東
2024/11/282,290万円31.2万円11階 73.29㎡ 3LDK南東
2024/11/243,490万円35.2万円1階 99.09㎡ 4LDK南東
2024/10/212,780万円37.9万円3階 73.29㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
コトーつきみ野
大和市下鶴間
つきみ野駅12分 3,099万円42.3万円73.29㎡3LDK11階 / 13階建 南西1987年190戸SRC
2025/06/12ハイネスアミティ鶴間弐番館
大和市西鶴間三丁目
鶴間駅6分 2,898万円40.7万円71.16㎡3LDK9階 / 10階建 南東1987年154戸SRC
2025/06/16ハイネスアミティ鶴間壱番館
大和市西鶴間三丁目
鶴間駅6分 2,698万円37.9万円71.16㎡3LDK7階 / 10階建 南東1987年196戸SRC
2025/07/05ダイアパレス鶴間フレックス
大和市下鶴間
鶴間駅15分 2,480万円41.1万円60.27㎡3LDK14階 / 14階建 西1990年204戸SRC
2024/02/12コスモ大和スターアベニューセカンドウィング
大和市中央四丁目
大和駅9分 2,895万円37.5万円77.23㎡3LDK2階 / 5階建 南1986年228戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、大和市では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は大和市の平均と比較して6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
大和市
39.9万円/㎡
前年比-9.0%

マンション概要

マンション名コトーつきみ野
所在地神奈川県大和市下鶴間
交通東急田園都市線つきみ野駅徒歩12分
築年月1987年
階数13階建
総戸数190戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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